Derecho Inmobiliario
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Derecho Inmobiliario
es el conjunto de normas y leyes que regula todas las operaciones que pueden realizarse sobre los bienes que la ley define como raíces aquellos que por sus características físicas no pueden desplazarse del lugar en que se encuentran
Caso Perú:
1
caso Peru: Contrato de Compra Venta de Inmuebles, Resición y Resolución
2
caso Peru: principios de rogacion
3
caso Peru: derecho inmobiliario
4
caso Peru: Contrato de Arrendamiento y Aspectos Registrales
5
caso Peru: definiendo el derecho magistral
6
caso Peru: formalidad de la presentacion
7
caso Peru: Usufructo y Servidumbre
8
caso Peru: la inexactitud registral y sus certificacion
9
caso Peru: retificacion y merito de documentos fehasiente
10
caso Peru: Anticresis y su Relacion con otras Figuras
11
caso Peru: el catastro y registro de previos
12
caso Peru: Hipoteca y caracteristicas
13
caso Peru: sianamiento catastrar
14
caso Peru: Desalojo y Aplicabilidad
15
caso Peru: independisacion de previo rustico sin cambio de uso
16
caso Peru: imposibilidad de informe tecnico
17
caso Peru: Saneamiento Fisico Legal de los Inmuebles
18
caso Peru: principios constitucional tributarios
19
caso Peru: las constribuciones
20
caso Peru: Prescripcion Adquisitiva
21
caso Peru: Catastro y Reinvidicacion
22
caso Peru: Derecho Registral y Actos Registrables
23
caso Peru: Regulacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones
24
caso Peru: Resumen Derecho Inmobiliario
25
Examen 1 Derecho Inmobiliario
Caso Ecuador:
1
caso Ecuador: DEL DERECHO DE PROPIEDAD O DE DOMINIO EN GENERAL
2
caso Ecuador: 1 part 2
3
caso Ecuador: DERECHO REGISTRAL INMOBILIARIO Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD
4
caso Ecuador: 2 parte 2
5
caso Ecuador: FINES DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE
6
caso Ecuador: 3 parte 2
7
caso Ecuador: GESTIÓN INMOBILARIA PARTE I
8
caso Ecuador: 4 parte 2
9
caso Ecuador:GESTIÓN INMOBILARIA PARTE II
10
caso Ecuador: 5 parte 2
11
caso Ecuador:GESTIÓN INMOBILARIA PARTE IIl
12
caso Ecuador: 6 parte 2
Caso Ecuador 2:
1
Los Contratos de Intermediación en Negociaciones Inmobiliarias
2
Normativa Aplicable en el Derecho Inmobiliario
3
Bienes Comunes del Inmueble
4
Bienes de Dominio Exclusivo
5
DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS COPROPIETARIOS
6
ÓRGANOS ADMINISTRATIVOS
7
FIDUCIA INMOBILIARIA
8
FEDEICOMISO INMOBILIARIO
9
EXPECTATIVAS DEL FIDEICOMISO INMOBILIARIO
10
NATURALEZA DEL CONTRATO DEL FIDEI COMISO MERCANTIL
Caso Ecuador 3:
1
Los derechos Reales
2
El Contrato de Compraventa I
3
El Contrato de Compraventa II
4
El Derecho Inmobiliario Registral
5
El registro de la Propiedad
6
El Procedimiento Registral
7
Los Derechos Reales de Garantia La Hipoteca
8
El Contrato de Arrendamiento I
9
El Contrato de Arrendamiento II
10
El Contrato de Arrendamiento III
11
La propiedad Horizontal I Constitucion y Extincion
12
La propiedad Horizontal II Figuras Juridicas Analogas
13
Examen 2 Derecho Inmobiliario
Caso Bolivia:
1
caso Bolivia: derecho inmobiliario
2
caso Bolivia: derecho inmobiliario, registro y seguridad juridica
3
caso Bolivia: rectificacion de inexactitudes registrales
4
caso Bolivia: catastro registro previo
5
caso Bolivia: derecho financiero tributario
6
caso Bolivia: imposibilidad de informe tecnico
7
caso Bolivia: independizacion de previo rustico sin cambio de uso
8
caso Bolivia: principios constitucional tributario
9
caso Bolivia: las constribuciones
Caso Bolivia 2:
1
Fundamentos del Derecho Inmobiliario
2
Bases constitucionales y del Derecho Publico
3
Derechos Reales Bienes
4
Contratos referenre a las Fuentes
5
Derechos Personales Obligaciones
6
Formas Especiales de Propiedad Inmobiliaria
7
Contratos relacionados Con la Actividad Inmobiliaria
8
Procesos Judiciales referidos a Inmuebles
9
Procesos de Ejecucion relacionados con la Propiedad Inmobiliaria
10
Entrega del Tradente al Adquiriente
11
Administracion de la Propiedad Inmobiliaria
12
Seguros relacionados con Inmuebles
13
Notariado y Registro
14
Regimen Legal del Derecho Notarial
15
Regimen Legal del registro del Instrumento Publico
16
Examen 3 Derecho Inmobiliario
Caso Bolivia 3:
1
generalidades del derecho inmobiliario en bolivia
2
bases constitucionales y marco juridico
3
modos de adquirir la propiedad
4
¿como hacer un contrato de promesa?
5
¿como hacer una inscripción catastral?
6
¿como hacer un ususfructo?
7
¿como hacer un contrato de compra venta?
8
¿como hacer un arrendamiento de vivienda?
9
¿como hacer un contrato de arrendamiento de local comercial?
10
¿como hacer un leasing inmobiliario
11
¿como hacer una division de un terreno?
12
¿como hacer un certificado de tradición?
13
¿comohacer una demanda de hipoteca?
14
¿como hacer el embargo de un bien inmueble?
15
como hacer un documento de propiedad sobre unas bien hechurias construidas
Caso Colombia:
1
caso Colombia: Nociones Generales del Derecho Inmobiliario
2
caso Colombia: 1 parte 2
3
caso Colombia: Contrato de Venta de Inmuebles
4
caso Colombia: 2 parte 2
5
caso Colombia: Registro de Inmuebles
6
caso Colombia: 3 parte 2
7
caso Colombia: Actuacion Urbanistica
8
caso Colombia: 4 parte 2
9
caso Colombia:Regimen Propiedad Horizontal
10
caso Colombia: 5 parte 2
11
caso Colombia:Hipoteca en Colombia
12
caso Colombia: 6 parte 2
13
caso Colombia:Arrendamiento en Colombia
14
caso Colombia:
15
caso Colombia:Comodato
16
caso Colombia:Servidumbre de Inmuebles
17
caso Colombia:Secuestro bienes inmuebles
18
caso Colombia:Adquisición de inmuebles por enajenación voluntaria y expropiación judicial.
19
caso Colombia:Resumen Derecho Inmobiliario
caso Colombia 2:
1
Derecho inmobiliario en Colombia
2
Costumbre mercantil en el sector inmobiliario en Colombia
3
La propiedad horizontal y la copropiedad en Colombia
4
Adquisicion y limitantes del dominio
5
El registro inmobiliario en Colombia
6
El proceso de registro en el derecho colombiano
7
Negocios juridicos registrables en materia inmobiliaria en Colombia
8
Comercializacion de bienes inmuebles sobre planos o en fase de construccion en el derecho colombiano
9
Garantias inmobiliarias en Colombia
10
Las obligaciones de las partes en el mantenimiento de inmuebles arrendados
11
El contrato de corretaje inmobiliario en Colombia
12
El contrato de corretaje inmobiliario en Colombia parte II
13
Valoracion inmobiliaria en Colombia
14
Valoracion inmobiliaria como dictamen
15
La realización de avalúos en Colombia
16
Examen 4
Caso México:
1
GENERALIDADES Y CONCEPTOS BÁSICOS
2
LOS BIENES
3
DERECHOS REALES
4
DERECHO DE PROPIEDAD
5
PROPIEDAD INMOBILIARIA
6
DERECHO LIMITATIVOS DEL DOMINIO
7
DERECHOS LIMITADOS DE GOCE
8
DERECHOS DE GARANTÍA
9
DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE
10
DERECHO INMOBILIARIO
11
DERECHO REGISTRAL
12
EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD
13
PROCESO DE REGISTRO DE UN INMUEBLE POR ANTE EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y COMERCIO
Caso México 2:
1
Introducción al Mercado Perspectivas
2
CONSTRUCCIÓN, DESARROLLO, OPERACIÓN Y CORRETAJE
3
derecho reales y de Propiedad y articulo 27 Constitucional
4
Aspectos Notariales y Registrales
5
Regimen Juridico en la Inversion de Inmuebles
6
Contratos de Operaciones Inmobiliarias y sus Modalidades
7
Usos del Suelo y Auditoria Legal Inmobiliaria
8
Financiamiento.
9
Modelos de Inversion
10
Concepto Fiscales Basicos
11
Impuestos inmobiliarios Locales
12
Impuestos Inmobiliarios Federales y Fideicomisos
13
Regulacion Ambiental
14
ÁREAS NATURALES; JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA FEDERAL Y LOCAL
Caso El Salvador
1
Derecho real de dominio y propiedad privada
2
Propiedad horizontal
3
Fundamento doctrinario del condominio
4
La teoría de la enfiteusis y usufructo
5
La copropiedad
6
Obligaciones de los propietarios
7
Proindivisión forzosa y sus excepciones
8
Demanda y requisitos de la demanda monitoria
9
Marco jurídico sobre el cobro de cuotas de vecinos
10
El procedimiento ejecutivo como proceso especial
11
impugnaciones a una venta de inmueble
12
el contrato de arrendamiento comercial
13
ministerio de vivienda
14
plataforma digitales en el derecho inmobiliario
15
despues de comprar un lote de terreno ¿que se debe hacer?
16
Contrato de permuta de inmueble
17
constitucion de y sometimiento al regimen de consominio
Caso El Salvador 2
1
1. Formas de adquirir la propiedad
2
2. Como afecta el derecho inmobiliario la ley especial para lotificaciones y parcelamientos para uso habitacional
3
3. Análisis de la ley de ordenamiento y desarrollo territorial
4
4. Los títulos de propiedad
5
5. ¿Qué derechos tienes cuando compras una casa nueva?
6
6. Incumplimiento del la entrega de la fecha pactada
7
7. ¿Cómo se hacer una compra venta de un inmueble?
8
9. El contrato de alquiler de vivienda
Caso Guatemala
1
LA HIPOTECA INMOBILIARIA Y LOS CONTRATOS INMOBILIARIOS EN GUATEMALA
2
EL DERECHO URBANISTICO COMO PARTE DEL DERECHO INMOBILIARIO EN GUATEMALA
3
EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO EN GUATEMALA
4
DERECHO REGISTRAL INMOBILIARIO EN GUATEMALA
5
PROCEDIMIENTO PARA LLEVAR A CABO LA INMOBILIAZCIÓN VOLUNTARIA DE BIENES REGISTRADOS
6
EL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD EN GUATEMALA
7
EL REGISTRADOR Y LOS ACTOS Y TITULOS INSCRIBIBLES CONFORME A LA LEGISLACIÓN GUATEMALTECA
8
LA FISCALIDAD INMOBILIARIA EN GUATEMALA
9
LA MODERNIZACIÓN REGISTRAL EN GUATEMALA. LIBROS ELECTRONICOS Y ARCHIVO ELECTRONICO
Caso 2 Guatemala
1
La propiedad inmueble y su repercusión en los negocios jurídicos.
2
El derecho urbanístico y su desenvolvimiento para el crecimiento de la sociedad
3
La regulación legal inmobiliaria en el ordenamiento jurídico guatemalteco
4
El registro general de la propiedad en Guatemala
5
El proceso de registro de la propiedad inmobiliaria.
6
La escritura publica de constitución del régimen de propiedad horizontal
7
La propiedad horizontal, regulación y función.
8
El arrendamiento de bienes inmuebles
9
Valuación de bienes inmuebles.
10
Métodos de valuación de inmuebles.
Caso Honduras
1
1. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE EN HONDURAS
2
2. CARACTERISTICAS DISTINTIVAS DEL CATASTRO Y EL REGISTRO DE PROPIEDAD
3
3. DERECHOS REALES Y SISTEMA REGISTRAL EN HONDURAS
4
4. EL SISTEMA NACION DE ADMINSITRACIÓN DE LA PROPIEDAD DE HONDURAS
5
5. INSTIUTO DE LA PROPIEDAD DE HONDURAS
6
6. LEY D EPROPIEDAD DE HONDURAS
7
7. LEY PARA LA ADQUISICION DE BIENES URBANOS EN LAS AREAS QUE DELIMITA EL ART 107 DE LA CONSTITUTCION DE LA REPUBLICA
8
8. MANUAL DE UNIFICACION DE CRITERIOS REGISTRALES DE HONDURAS
9
9. LA PLANIFICACION URBANA
10
10. LEY DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL EN HONDURAS
11
11 LEY DE REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE HONDURAS
12
12 TASAS APLICABLES EN MATERIA INMOBILIARIA EN HONDURAS
13
13 LA HIPOTECA COMO GARANTIA REAL EN HONDURAS
Caso Uruguay
1
1. La propiedad horizontal
2
2. Regulaciones especiales de la propiedad horizontal
3
3. La propiedad e los bienes inmuebles y otros derechos reales
4
4. El habitat, la vivienda y su titularidad
5
5. La propiedad del suelo y de los materiales
6
6. El sistema registral inmobiliario
7
7. La inversión en el sistema inmobiliario uruguayo
8
8. La valuaciones en materia inmobiliaria.
9
9. La metodología para los avaluos inmobiliarios.
10
10. El lavado de activos en la actividad inmobiliaria
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